Obra no antigo Colégio Bennett provoca rachaduras em prédios vizinhos | G1

Rachaduras profundas apareceram em diferentes pontos de prédios vizinhos a uma obra de construção de um condomínio no terreno do antigo Colégio Bennett , no Flamengo, na Zona Sul do Rio. Os problemas foram identificados na faculdade Uninassau e em imóveis residenciais do entorno.

Após uma vistoria, a Defesa Civil confirmou que os danos estão relacionados à obra , mas não identificou risco iminente à estrutura.

Na faculdade, estudantes registraram fissuras na biblioteca, nos banheiros e nos corredores . Eles relatam preocupação com as condições do prédio e também reclamam do barulho provocado pela construção, inclusive durante as aulas noturnas.

Obra no antigo Colégio Bennett provoca rachaduras em prédios vizinhos no Flamengo — Foto: Reprodução TV Globo

A suspeita dos alunos é que as rachaduras tenham sido provocadas pela movimentação da obra, que ocupa o terreno onde funcionava o antigo colégio.

A reitoria da Uninassau informou que engenheiros especializados fizeram uma vistoria no imóvel e não identificaram indícios de comprometimento estrutural que justificassem a suspensão das aulas.

A Defesa Civil fez uma vistoria no prédio da faculdade e confirmou que os danos identificados estão relacionados à construção vizinha. Apesar das trincas e rachaduras, os técnicos não encontraram risco iminente à estrutura.

Segundo as informações da vistoria, a construtora responsável já iniciou o acompanhamento dos danos. A Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento também foi acionada para fiscalizar a obra.

Os problemas também atingiram imóveis residenciais próximos ao canteiro de obras.

Uma moradora, a engenheira Gabriella Zullo, relatou que as primeiras rachaduras e o descolamento de partes da estrutura de seu apartamento começaram em outubro , na área de serviço. Nesta semana, uma pedra de tamanho considerável caiu de uma parte do prédio.

Outro caso preocupa o síndico Marcelo Silva. Um sobrado que antes ficava encostado ao edifício vizinho à obra agora apresenta um afastamento entre as estruturas. A abertura já tem aproximadamente a largura de um dedo.

O condomínio solicitou uma vistoria da Defesa Civil, prevista para o dia 16.

Em nota, a empresa New View Incorporadora, responsável pelo empreendimento, afirmou que as fissuras identificadas nos imóveis vizinhos são superficiais e que não há qualquer dano estrutural.

A incorporadora disse ainda que está monitorando os outros prédios do entorno, mantém diálogo com os moradores e que vai realizar os reparos necessários.

Obra já foi alvo de mobilização de moradores

A construção no terreno do antigo Colégio Bennett já havia provocado mobilização de moradores do Flamengo. Eles se organizaram contra a retirada de cerca de 70 árvores centenárias existentes na área, onde funcionou a antiga residência do Barão de São Clemente.

Em janeiro de 2026, a Justiça determinou a suspensão imediata das obras do empreendimento imobiliário . A decisão ocorreu após moradores entrarem com uma ação questionando a derrubada das árvores em um terreno tombado pelo município.

Agora, com o surgimento de rachaduras na faculdade e os danos relatados por moradores de imóveis vizinhos, a obra voltou a provocar preocupação na região.

Moradores do Flamengo protestam contra derrubada de 71 árvores em terreno tombado para construção de prédio — Foto: Reprodução TV Globo