Maceió tem o metro quadrado mais caro do Nordeste; veja ranking | G1

Orla de Maceió panorâmica — Foto: Kaio Fragoso

Maceió tem o metro quadrado mais caro entre as capitais do Nordeste, segundo o Índice FipeZap de Venda Residencial referente a agosto de 2026. O preço médio dos imóveis residenciais anunciados na capital alagoana chegou a R$ 9.974 por metro quadrado .

🔎O Índice FipeZap acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais a partir de anúncios publicados na internet. O levantamento monitora 56 cidades brasileiras e é desenvolvido pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) em parceria com o Grupo OLX.

O valor coloca Maceió à frente de Fortaleza , segunda colocada na região, com R$ 9.502/m², e do Recife , com R$ 8.912/m². Entre as 22 capitais brasileiras monitoradas pelo levantamento, Maceió tem o 8º maior preço médio.

Veja o preço médio do metro quadrado nas capitais do Nordeste:

Apesar de apresentar o maior preço médio da região, Maceió teve a menor valorização entre as capitais nordestinas em 2026. De janeiro a agosto, os preços anunciados na cidade subiram 3,54%.

No acumulado dos últimos 12 meses, a alta foi de 5,50%, também o menor percentual entre as capitais do Nordeste monitoradas pelo índice. Ainda assim, a valorização ficou acima da inflação usada como referência pelo levantamento no período, de 4,14%.

Em agosto, os preços em Maceió subiram 0,12%, após queda de 0,04% registrada em julho.

Entre os bairros e áreas mais representativos considerados pelo FipeZap em Maceió, a Pajuçara apresentou o maior preço médio em agosto, de R$ 13.933/m². Na sequência, aparecem Ponta Verde, Jacarecica, Jatiúca e Cruz das Almas.

Entre essas áreas, a Serraria teve a maior valorização nos últimos 12 meses, de 23,5%. Já a Pajuçara apresentou queda de 0,6% no período.

O relatório ressalta que os valores representam preços anunciados de imóveis residenciais, e não necessariamente os preços pelos quais os imóveis foram efetivamente vendidos.