La Ley de Propiedad Horizontal lo aclara: los vecinos pueden impedir que instales placas solares en tu vivienda

Vivir en una comunidad con el resto de propietarios implica que todas las decisiones deben ser consensuadas entre los distintos vecinos. Incluso, lo que solo puede afectar a tu vivienda. Con la llegada del invierno y la necesidad de mayor energía en el hogar, muchos propietarios se preguntan si pueden instalar placas solares en su vivienda. La respuesta es afirmativa, pero con deberes por cumplir. De hecho, la Ley de Propiedad Horizontal no solo da permiso, sino que facilita la instalación de sistemas de aprovechamiento de energías renovables, incluidas instalaciones fotovoltaicas. La única cuestión importante es dónde y cómo se pretende instalar las placas solares, ya que, dependiendo de esta condición, se necesitarán diferentes permisos de la comunidad. Si son para uso privativo del vecino y afectan a elementos comunes, el artículo 17.1 de esta normativa permite que la instalación se acuerde con el voto a favor de un tercio de los propietarios de la comunidad. Importante destacar que votar a favor no implica que ese vecino tenga que hacerse cargo de ningún gasto. No obstante, si posteriormente quieren hacer uso de estas instalaciones, esto es lo que decreta la LPH: “Si requiera aprovechar las nuevas infraestructuras o las adaptaciones realizadas en las preexistentes, podrá autorizárseles siempre que abonen el importe que les hubiera correspondido, debidamente actualizado, aplicando el correspondiente interés legal”. Ahora bien, si la instalación es para toda la comunidad, el régimen es distinto. En este caso se necesitaría una mayoría simple, como establece el artículo 17.2. Así pues, si la cuestión está relacionada con si los vecinos pueden impedir que instales placas solares en tu vivienda, la respuesta es sí. Es totalmente legal si se incumple la normativa establecida en la LPH, como pretender ocupar la cubierta comunitaria sin los votos estipulados o no respetar los acuerdos previamente alcanzados.