El precio del alquiler sigue creciendo y los arrendadores se enfrentan a la "accesibilidad" como el "gran desafío del mercado": sólo hay tres regiones con descensos interanuales

Uno de los grandes problemas que hay en España es, sin lugar a duda, el de la vivienda. Ya sea de compra o de alquiler son millones los españoles que se enfrentan a diario a una situación que parece no tener fin: el crecimiento mes a mes en los precios. Y es que los precios, tanto de la compra como del alquiler, no han dejado de subir desde que estalló la burbuja inmobiliaria y pese a que sí que hubo unos años de estabilización, en el último lustro el precio ha seguido creciendo. Ahora, un informe de la compañía Fotocasa indica que el precio de los alquileres en nuestro país ha subido un 1,6% en agosto respecto al mes anterior y un 2,4% en tasa interanual, situándose en 14,36 euros el metro cuadrado al mes. “El alquiler vuelve a subir, aunque de forma muy moderada, lo que refleja que el mercado ha entrado en una fase de estabilización tras años de fuertes incrementos. Sin embargo, esta desaceleración general no responde a una recuperación de la oferta, sino al límite de la capacidad económica de los hogares para seguir asumiendo rentas cada vez más elevadas”, asegura María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. “La demanda continúa siendo muy intensa y, mientras no aumente de forma significativa la oferta de vivienda en alquiler, la accesibilidad seguirá siendo uno de los grandes desafíos del mercado. Aunque el comportamiento es muy desigual entre territorios. Mientras algunas autonomías como la Comunidad Valenciana, Castilla-La Mancha o Aragón siguen registrando incrementos de dos dígitos, otras como Cataluña, Navarra o La Rioja presentan descensos interanuales. Esto demuestra que cada mercado responde a dinámicas propias de oferta disponible, presión demográfica y atracción económica” ha asegurado la portavoz de la empresa de compra/venta y alquiler de vivienda por internet. De este modo es la Comunidad Valenciana la que más ha crecido en cuanto al precio del alquiler con una subida del 14,3%. No se queda atrás Castilla-La Mancha, que se eleva con un 13,5%, y ocupa el tercer escalón de este podio la Comunidad Autónoma de Aragón con 11,4%. Quien ya se aleja de los dobles dígitos, pero es la cuarta Comunidad en porcentaje de subida es Extremadura, con un 8,4%, seguido de Murcia, 7,0%, Andalucía con un 6,8%), Canarias con el 6,1%, Castilla y León en el 5,5%, Baleares el 5,4%, Galicia el 5,1%, Cantabria el 2,2%, Madrid el 0,6% y País Vasco con un incremento del 0,5%. En el otro lado de la moneda están las tres regiones que bajan: son La Rioja con un descenso del 3,6%, Cataluña con el 3,4% y Navarra con un 1,3%.