Lucía Menéndez, abogada, explica qué ocurre si un hermano vive en una casa heredada que no es solo suya: “Puedes pedirle dinero”

Heredar una vivienda entre varios hermanos puede convertirse en una fuente de conflictos cuando uno de los herederos decide instalarse en ella y utilizarla en exclusiva. Ante esta situación, la abogada Lucía Menéndez explica en uno de sus vídeos de TikTok que el resto de copropietarios puede reclamar una compensación económica por el uso del inmueble. La letrada parte de una cuestión fundamental: cuando varios hermanos heredan una vivienda, todos tienen derechos sobre ella. Esto significa que pueden utilizarla o, si así lo acuerdan, venderla y repartirse el dinero correspondiente. El problema aparece cuando uno de ellos ocupa el inmueble e impide que los demás puedan disfrutar de un bien que también les pertenece. Según explica Menéndez, antes de acudir a los tribunales es importante dejar constancia formal de la oposición al uso exclusivo de la vivienda. Para ello, recomienda comunicar de forma fehaciente al hermano que ocupa el inmueble que se reclama una compensación por estar utilizándolo en solitario. Esta notificación puede ser especialmente relevante porque permite acreditar desde cuándo se ha manifestado la disconformidad con esa situación y reclamar, en determinadas circunstancias, las cantidades correspondientes al uso exclusivo. Si el hermano se niega a alcanzar un acuerdo, ya sea sobre el pago de una compensación o sobre el reparto de la herencia, la vía judicial puede convertirse en la siguiente alternativa. En ese procedimiento se puede solicitar que se determine la cantidad que corresponde por el uso de la vivienda y abordar también la división de la herencia. La abogada pone además el foco en el paso del tiempo. Si uno de los herederos lleva años viviendo solo en una casa que pertenece a varios hermanos, considera importante manifestar cuanto antes la oposición a esa situación y buscar asesoramiento para conocer las opciones disponibles.