Una familia pierde su casa de 170.000 euros por una deuda de solo 2.000 euros: el estado la vende en subasta pública por mucho menos y no reciben nada cambio

Una familia de Michigan se quedó sin su vivienda después de que las autoridades del condado iniciaran un proceso de ejecución por una deuda tributaria de apenas 2.241,93 dólares. La casa, que tenía un valor fiscal de 194.400 dólares, terminó siendo subastada por 76.008 dólares y posteriormente fue revendida por 195.000. El caso, conocido como Pung v. Isabella County, ha terminado en el Tribunal Supremo de Estados Unidos, que se pronunció el pasado 23 de junio sobre cómo debe calcularse la compensación cuando una administración vende una propiedad para recuperar impuestos impagados. La historia comenzó con una disputa sobre la tributación de la vivienda familiar. Según los antecedentes recogidos por el Supremo, el condado inició el procedimiento de ejecución después de reclamar a la familia una cantidad adicional de impuestos que está cuestionaba. La propiedad terminó pasando a manos del condado y salió a subasta pública. La puja se cerró en 76.008 dólares, una cantidad muy inferior a los 194.400 dólares que figuraban como valor fiscal del inmueble. La historia dio otra vuelta cuando el comprador volvió a vender la casa menos de 18 meses después. En esa operación obtuvo 195.000 dólares, prácticamente la misma cantidad que había servido como referencia para valorar fiscalmente el inmueble. La familia llevó el caso ante los tribunales al considerar que la actuación de las autoridades vulneraba sus derechos. El Tribunal Supremo, sin embargo, no estableció que la compensación debiera calcularse tomando como referencia el valor de mercado de la vivienda. En su decisión, el alto tribunal señaló que, cuando una venta fiscal se realiza de manera justa, el precio obtenido en esa subasta constituye la referencia para determinar la compensación prevista por la Quinta Enmienda. El Supremo anuló así la resolución del Tribunal de Apelaciones del Sexto Circuito y devolvió el caso para continuar con las actuaciones correspondientes. El caso deja una cifra difícil de pasar por alto: una deuda de 2.241,93 dólares terminó desencadenando la pérdida de una vivienda que salió a subasta por 76.008 dólares y que poco después cambió de manos por 195.000.